แบบบ้าน รีโนเวท ตกแต่งภายใน จบที่เดียว

การแก้ไขปัญหาอาคารทรุดตัวโดยวิธีการเสริมฐานราก (Underpinning) มีขั้นตอนดังนี สำรวจตรวจสอบอาคารโดยวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินปัญหาของการทรุดตัว โดยมีขั้นตอน ดังนี้ สำรวจตรวจพินิจสภาพความเสียหายโดยรวมของอาคาร (Visual Inspection) สำรวจค่าการทรุดเอียงตัวของอาคารโดยกล้องระดับ (Settlement Surveying) สำรวจรอยแตกร้าวของโครงสร้างอาคาร (Structural Crack Mapping) ประเมินค่ามุมบิดของโครงสร้าง (Angular Distortion)ในบางกรณีอาจต้องทำการสำรวจเพิ่มเติมในเชิงลึก เช่น การเจาะสำรวจชั้นดินฐานราก (Soil Investigation) การขุดสำรวจโครงสร้างฐานราก (Test Pit) การตรวจสอบความยาวเสาเข็มโดยวิธี Seismic Test หรือ การสำรวจติดตามการทรุดตัวระยะยาว (Long Term Settlement Monitoring) เป็นต้น เมื่อทราบถึงสาเหตุและปัญหา วิศวกรจะทำการประเมินน้ำหนักบรรทุกของอาคาร (Column Load) แล้วจึงกำหนดตำแหน่งที่จะทำการเสริมฐานราก-จำนวนเสาเข็ม-ความยาวเสาเข็ม ทั้งนี้การเสริมฐานรากอาจเลือกทำเฉพาะตำแหน่งที่มีความเสียหาย (Partially Underpinning) แต่ในกรณีทีอาคารเกิดการทรุดเอียงตัว-เสียหายมากอาจจำเป็นต้องทำทุกตำแหน่ง (Completely Underpinning) ขุดเปิดพื้นที่ในการทำงานใกล้ตำแหน่งฐานรากเดิม ความลึกประมาณ 1.5 เมตร ความกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร หลังจากนั้นทำการกดเสาเข็มไมโครไพล์ด้วยแม่แรงไอดรอลิก (Hydraulic Jacking) ลงสู่ชั้นดินทีละท่อน ท่อนละ 1 เมตร แล้วทำการเชื่อมต่อแต่ละท่อน กดเสาเข็มจนกระทั่งได้ความลึกตามที่วิศวกรกำหนดไว้ เมื่อทำการกดเข็มได้ความลึกตามต้องการ จะเทคอนกรีตลงไปในเสาเข็มเหล็กเพื่อเพิ่มความคงทนและป้องกันการกัดกร่อนจากน้ำใต้ดิน ทำการค้ำยันโครงสร้างด้วย Screw Jack เพื่อรื้อถอนฐานรากเดิม และประกอบฐานรากใหม่ ซึ่งฐานรากใหม่อาจจะเป็นฐานรากแบบโครงเหล็กรูปพรรณ (Steel Frame) หรือ ฐานรากคอนกรีตเสริมเหล็ก (Reinforcement Concrete) ทำการถ่ายเทน้ำหนักบรรทุกลงสู่ฐานราก (Pre-Loading) โดยใช้แม่แรงขนาด 100 ตัน กดย้ำที่หัวเสาเข็มหรือฐานรากใหม่ เพื่อให้ฐานรากสามารถรับน้ำหนักบรรทุกใช้งานได้ทันทีโดยไม่เกิดการทรุดตัวในภายหลัง ในกรณีที่ต้องยกปรับระดับอาคาร (Lifting) จะทำการค้ำยันโครงสร้างด้วย Screw Jack แล้วจึงทำการตัดเสาตอม่อเดิม ติดตั้งแม่แรงขนาด 50-100 ตัน แทนที่ แล้วจึงทำการปรับยกตัวอาคารให้ได้ระดับหรือความสูงตามต้องการต่อไป หมายเหตุ การเสริมฐานรากใช้พื้นที่ในการทำงานไม่มากและไม่มีผลกระทบกับอาคารข้างเคียงเนื่องจากไม่มีแรงสั่น สะเทือน เสียงดังอึกทึกรบกวน และฝุ่นควันขณะทำงานอีกทั้งยังสามารถพักอาศัยในอาคารได้ตามปกติ เสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile) คือ ท่อเหล็กท่อนละ 1 เมตร(Segmental Steel Pipe) ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง ตั้งแต่ 4-10 นิ้ว ซึ่งวิศวกรจะเป็นผู้กำหนด แม่แรงไฮดรอลิกที่ใช้ในการกดเสาเข็มและ Pre-Loading ต้องผ่านการสอบเทียบ(Calibration) โดยหน่วยงานซึ่งเป็นที่ยอมรับ การเสริมฐานรากควรอยู่ในความควบคุมดูแลของวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ทางบริษัทมีวิสัยทัศน์ในการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีใหม่ๆ ตามหลักมาตรฐานสากลทางวิศวกรรมศาสตร์มาช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าทุกท่านประหยัดเวลา รวมไปถึงทรัพยากรและค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่ใช้ในการดำเนินการแก้ไขปัญหาการทรุดตัว ลาดเอียง การแตกหัวร้าวของโครงสร้างพื้นฐาน ฐานราก ยกบ้าน ผนัง อาคาร บ้านพัก สำนักงาน โครงการ รวมถึงตึกสูงต่างๆบริษัทหวังเป็นอย่างยิ่งที่จะได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าทุกท่านและให้โอกาสบริษัทได้รับใช้ท่านในโอกาสต่อไป อ่านทางนี้ก่อนตัดสินใจยกบ้าน การยกบ้าน คือการยกโครงสร้างบ้านทั้งหลังให้สูงขึ้นกว่าเดิมโดยใช้วิธีการเสริมเสาใหม่กับตัวบ้านบนฐานรากเดิมหรือบางครั้งอาจต้องทำฐานรากใหม่ขึ้นอยู่กับโครงสร้างของบ้านแต่ละหลังที่ทำการยกการเสริมเสาก็เพื่อให้ฐานรากมีความแข็งแรงยิ่งขึ้นในการรองรับตัวบ้าน สำหรับการดำเนินการผู้ที่ต้องการยกบ้านควรเลือกทำจากบริษัทรับยกบ้านที่มีความเชี่ยวชาญและดำเนินการโดยวิศวกรที่มีความชำนาญในเรื่องนี้โดยเฉพาะเพียงเท่านั้นเหตุผลที่คุณควรเลือกใช้บริการกับผู้รับยกบ้านที่มีประสบการณ์ก็เพราะว่าการยกบ้านมีความเสี่ยงค่อนข้างสูงแต่ก็จะมีค่าใช้จ่ายที่สูงตามไปด้วยซึ่งถ้าเทียบกับความเสี่ยงและความปลอดภัยหลังจากทำงานเสร็จก็ถือว่าคุ้มค่าการยกบ้านในยุคก่อนๆส่วนมากจะเป็นบ้านที่ปลูกสร้างด้วยไม้เป็นส่วนใหญ่และมักทำกันในต่างจังหวัดซึ่งช่างที่เคยมีประสบการณ์ยกบ้านในอดีตส่วนใหญ่จะไม่มีประสบการณ์ในการยกบ้านที่เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กอย่างในปัจจุบันที่มีความยืดหยุ่นน้อยกว่าบ้านโครงสร้างไม้จึงเป็นสาเหตุให้เกิดการทรุดของตัวบ้านและมีผู้ได้รับบาดเจ็บจนถึงขั้นเสียชีวิตกันมาแล้วดังนั้นก่อนที่คิดจะยกบ้านควรศึกษาข้อมูลต่างๆและเลือกทำการช่างที่มีประสบการณ์จริงเท่านั้นโดยขั้นแรกอาจจะพิจารณาจากโครงสร้างของบ้านเราก่อนซึ่งในปัจจุบันบ้านส่วนใหญ่จะเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็กเพราะจะมีราคาในการปลูกสร้างถูกกว่าการใช้ไม้ใส่ใจกันสักนิดเพื่อให้คุณสามารถยกบ้านได้มาตรฐานและปลอดภัย